높은 카지노 바카라 ‘계약 포기’ 급증…무순위 청약 속출

불과 몇 년 전 까지만 해도 1순위 청약 마감은 분양시장에서 흔한 일이었다. 그러나 카지노 바카라 상승과 고금리, 기존 주택시장의 매매가 하락에 대한 기대감이 겹치는 과정에서 계약포기자들이 속출하며 2순위, 3순위를 거쳐 무순위를 진행하는 단지들이 늘고 있다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구 'e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)'와 '이문 아이파크 자이'는 지난 2일과 3일 각각 무순위 청약을 진행했다.

두 단지는 각각 지난해 10월과 11월 진행한 1순위 청약에서 수백 대 1의 세자릿 수 경쟁률을 보이며 흥행했다. 당시에도 고카지노 바카라 논란와 청약시장 냉각기라는 악재 속에 '서울불패'라는 공식이 성립되는 듯 했으나 계약기간이 도래하자 상황이 달라졌다.

청약 당첨자들이 청약통장 포기를 무릅쓰면서까지 계약 포기를 선택한 것이다. e편한세상 답십리 아르테포레는 전체 121가구 중 54가구, 이문 아이파크 자이는 1467가구 중 122가구가 미계약 물량으로 남아 결국 무순위 청약까지 이르렀다.

청약 통장을 포기하면서까지 계약을 포기하는 이유는 카지노 바카라 대한 메리트가 사실상 없기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1710만원으로 지난 2022년 1월(1417만원)과 비교해 20.68% 올랐다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡(공급면적 32~34평) 기준으로 보면 9962만원 오른 셈이다.

특히, 해당 단지들은 인근 시세를 고려한 카지노 바카라 상한제가 적용되지 않아 고카지노 바카라 논란에 휩싸이기도 했다. e편한세상 답십리 아르테포레의 전용 84㎡ 카지노 바카라는 10억4300만~11억5400만원에 책정돼 인근에 위치한 두산위브(2006년 준공) 전용 84㎡의 실거래가인 9억5000만원보다 2억원이나 높다.

이문 아이파크 자이 같은 평형은 카지노 바카라가 12억599만원~14억4026만원에 달했다. 앞서 인근에서 분양한 '휘경자이 디센시아'가 최고 카지노 바카라 9억7600만원, 10억9900만원 수준의 '래미안 라그란데'와 비교하면 최대 3~4억원 가까이 차이가 났다.

카지노 바카라 인상의 가장 큰 요인인 건설 공사비 상승, 원자재 가격과 임금 상승이 계속되면서 앞으로도 카지노 바카라는 더 상승할 것이라는 관측이 우세하다. 게다가 금리인상으로 기존 주택의 거래절벽까지 겹치면서 집값 하락에 대한 기대감도 돌고 있다. 이러한 상황 속에 새 아파트에 대한 수요가 계속해서 감소할 가능성이 있고, 결국 청약시장의 냉기가 당분간 이어질 것이란 전망이다.

분양업계 한 관계자는 "이미 원자재가격과 인건비가 급등한 상황에 올해부터 층간소음 검사 강화와 제로에너지 건축물 규제가 시행되면서 시공비용이 더욱 오를 것"이라며 "이는 결국 소비자들의 부담으로 이어질 것이고, 새아파트에 대한 수요를 둔감시키는 요인으로 작용할 것"이라고 설명했다.

/ 포춘코리아 김동현 기자 gaed@fortunekorea.co.kr